RG11889 - Sítio - Parque Itacolomi

Descrição do Sítio: Este encantador sítio está situado em uma área total de 33.747,35m², oferecendo um ambiente espaçoso e tranquilo para desfrutar da natureza e viver momentos especiais. O imóvel principal possui generosos 270m², proporcionando um amplo espaço para acomodar confortavelmente seus moradores. Ao adentrar o imóvel principal, você será recebido por uma cozinha planejada, que combina praticidade e beleza, tornando o ambiente ideal para preparar deliciosas refeições e momentos gastronômicos em família. Para garantir a segurança dos residentes, o sítio conta com câmeras de monitoramento, oferecendo tranquilidade e vigilância constante. Outro ponto positivo é a acessibilidade para o portão eletrônico, que pode ser acionado de dentro do imóvel, proporcionando comodidade e facilidade ao entrar e sair da propriedade. A infraestrutura do sítio é igualmente impressionante, com energia trifásica e fiação subterrânea com fio 16mm, o que garante maior estabilidade e segurança no fornecimento de energia elétrica. Em relação ao abastecimento de água, o sítio possui um poço artesiano para suprir as necessidades da casa, garantindo água de qualidade para os moradores. Além disso, conta também com um poço industrial, o que possibilita a realização de atividades específicas que demandam um maior volume de água. Localizado a apenas 350m da RS020, este sítio oferece fácil acesso às principais vias da região, tornando as viagens mais convenientes e ágeis. Além disso, está próximo do centrinho do Itacolomi, onde se encontram mercados, posto de saúde, ponto de ônibus e comércio local, facilitando a vida diária dos moradores. Por fim, o sítio está a uma distância aproximada de 10km do centro de Gravataí, o que proporciona uma ótima combinação de tranquilidade rural com a conveniência de estar relativamente próximo a uma cidade com mais opções de serviços, comércio e lazer. Em resumo, este sítio é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade ampla, segura e bem localizada, com todas as comodidades necessárias para viver uma vida tranquila e confortável no campo. Seja para residência fixa, lazer ou investimento, esta propriedade oferece uma qualidade de vida excepcional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.